本文转自:中国内需不足,是因为中国的人口不够多吗? - 可可的老尸的回答 - 知乎 https://www.zhihu.com/question/560187244/answer/3040107706
以前我一直不明白下面这些问题,这个答主间接的帮我解惑了,很有意义。
1、为什么要产生GDP
2、公积金可以买房,但是为什么要有这个呢?
3、为什么要打造新农村?我们以前的村子如今已经不复存在,一直不知道为什么
4、为什么有留守儿童?
5、为什么有学区房这种东西?
6、为什么学校要根据户籍来收学生?
很多人到现在都没明白我们的发展模式。导致误以为我们采取了很多技巧,或高大上的新招。
我们的上一个起飞点是加入wto。
加入以后,出口增加,就业机会增加,工厂增加,贸易增加。
就业岗位>劳动力供应之工资快速上涨一老百姓有了点钱。
于是我们需要让老百姓手上的钱花出去产生gdp。
这个时候怎么让他们花出去成为难题,由于中国保障制度不完善,中国人比较爱存钱,要想把他们钱都花出去,产生gdp最大化,是有一定难度的。
gdp最大化,需要把所有存款花光,最好还要举债花钱。
当时的中国人脑子里对房子并不在乎。我们需要通过一些办法,让他们买房。
于是我们开始搞公积金制度。
什么是公积金?就是把你收入的一部分强制拿出来,放入公积金账户,只能用作买房。这样你还不买?于是当年有公积金的,公务员事业编,只能选择买房,这波人拉动了商品房的一部分需求。但是这还远远不够。毕竟公职人员数量是有限的,也不是所有人都会去买。
我们需要更多的人买房,此刻就需要大搞城市化。
怎么城市化?农村人又不愿意到城市来?
当然有办法,于是我们降低了进口农业税口。进口农产品大量的是0关税低关税。这就导致,国外农业强国,大量农产品进入我国,对本土农业进行挤压。这个时候农民就开始入不敷出,农业挣不到钱。大量农民只能放弃种地,到城市打工。形成了农民工群体。
由于加入wto以后,制造业开始腾飞,工厂大量缺人。农民工必须进城,农业也必须挣不到钱。只有这样才能保证大量劳动力进城务工。大量农民工进城,就形成了一批购房需求,但是,还有大部分农民工不想买房,喜欢回老家建房,于是我们增加了一个设定,农民工子女只能回原籍上学,因为没有户口。这就导致小孩如果跟着父母出来打工,那么他是没办法上学的,这就形成了留守儿童这个群体。
我们把房子和户口,教育绑定。你想小孩读书,就必须买房。在这个过程中,房价开始上涨。房价一旦上涨,它就拥有了投资属性。所以房价继续暴涨,暴涨以后就可以加杠杆,拥有了经融属性口。房子最终和婚姻,户口,教育,医疗这些刚需都鄉定在了一起。
买房成为了,必选。于是全国开始,贷款。这一下gdp暴涨。
因为全国人民,用未来30年的钱,在拉动消费。
到了今天,大多数人,把未来30年的收入都花在了房地产上。
那么gdp还能依靠什么增长。末来30年的钱都花了,大家都没钱了。
于是专家建议,这个专家也不是乱讲的。
原则上,所有人再多货10年款,依然可以拉动内需产生gdp,但这是竭泽而渔。
1、内需,我们花光了未来30年的钱。
2、出口,正在脱钩。
3、基建,边际效用严重。
于是,内需非常低迷,从企业到个人,全方位低迷。
最近一直说在通缩?,我们进入了还债周期。
如果没有在几个新行业突破,或者找到新的商品倾销地。
这个周期10年起步。
为了促进消费,目前能看到的几个方案
1、合村并镇,合镇并县。
由手人口城市化,大量农村空置,剩下少量留守人口。
通过建设新城镇,把周边几个村镇拆迁。人口集中到新县城。
拆迁赔偿款≤县城购房款,这波拉动gdp不亏,人口集中以后,加快县城级别商业体建设,养成和培养农村人的消费习惯。释放县镇级别的消费能力。
2、降低存款利率,和房贷利率。
刚刚存款利率下调到了2%区间。
如果内需还没有提升,存款利率最终可能降到0%。
存款利率如果为0,那么房货利息就可以到1%点几
总之银行要吃个1点几的利息差,如果内需实在不给力,那么还可以更低。
这样一来,房地产肯定会有所回暖。
存款跑不过cpi时,很多人都会把钱拿出来消费或者投资。进一步刺激内需。
但是话说回来,内需刺激的越狠未来手里就会越穷。